Locuința cu colegii de cameră nu este doar pentru studenți - de fapt, aproape unul din trei adulți din SUA locuiește cu un coleg de cameră care nu este partenerul lor semnificativ sau un student de colegiu, conform unui studiu din 2018. studiu de Pew Research Center. Prețurile chiriilor sunt în creștere în marile orașe din țară și, dacă încerci să-ți dai seama cât de mult îți poți permite, a avea un coleg de cameră (sau multiplu) este o modalitate excelentă de a-ți reduce cheltuielile.

Cu toate acestea, a trăi cu ceilalți nu este întotdeauna ușor, mai ales când vine vorba de bani. A studiu de Apartment Guide despre experiențele colegilor de cameră a constatat că mai mult de una din cinci persoane s-au certat cu colegii de cameră în ceea ce privește finanțele. „A avea un coleg de cameră poate ajuta pe cineva să economisească bani, dar finanțele pot face sau distruge experiența”, spune Khari Washington, broker și proprietar al companiei. Primul United Realty în sudul Californiei. Este greu sa vorbim despre bani cu prietenii (cu atât mai puțin oameni pe care nu îi cunoști prea bine), dar este necesar să ai o discuție sinceră când vei locui cu ei. Există modalități de a menține lucrurile clare din momentul în care semnezi contractul de închiriere, astfel încât să previi argumentele și neînțelegerile pe linie. Iată modalități de a împărți costurile cu chiria cu colegii de cameră, care vă vor ajuta să creați un aranjament de locuit echitabil și liniștit.

LEGATE DE : 5 reguli pentru decorarea unui spațiu pe care îl împărtășiți cu colegii de cameră

Articole înrudite

unu Împărțiți chiria la metru pătrat.

Împărțirea chiriei la mijloc este cu siguranță o opțiune, dar s-ar putea să nu fie întotdeauna cea mai corectă, mai ales dacă aveți de-a face cu mai mulți colegi de cameră și camere care au dimensiuni diferite. Cea mai bună modalitate de a împărți chiria este prin metru pătrat, spune Howard Dvorkin , consilier financiar și CPA. Obțineți măsurătorile pentru fiecare dormitor de la proprietar, convertiți suprafața camerei într-un procent și împărțiți-o în chirie, explică Dvorkin. „Da, aceasta este mai multă matematică decât își doresc majoritatea oamenilor, dar scoateți calculatorul telefonului, faceți-o o dată și nu va trebui niciodată să vă certați cine ar trebui să plătească mai multă chirie”, adaugă el.

Împărțirea costurilor de chirie în metru pătrat asigură că toată lumea plătește o sumă corectă pentru dimensiunea camerei lor - acest lucru este util atunci când o persoană sau un cuplu are un dormitor matrimonial. „În general, cel mai bine este ca colegul de cameră care primește mai mult să plătească mai mult”, spune Washington. Această regulă se aplică doar dormitoarelor, și nu zonelor comune folosite de toată lumea.

Două Împărțiți utilitățile în mod egal, cu excepția cazului în care există o diferență evidentă în utilizare.

Deși poate părea mai echitabil să împărțiți utilitățile în funcție de cine folosește mai mult, cel mai simplu și fără conflicte este de a împărți utilitățile în mod egal. „Acest lucru se datorează faptului că este aproape imposibil de spus cine folosește cât de mult”, spune Jonas Bordo, CEO și co-fondator al site-ului de căutare a proprietăților închiriate. Dwellsy .

Cu toate acestea, există excepții de la acest lucru și poate fi negociat. Dacă o persoană lucrează de acasă sau nu este aproape niciodată acolo, ar putea merita să rezolvăm o altă împărțire. „Poate că în locul utilităților, ei plătesc factura de cablu, iar cealaltă persoană se ocupă de [utilități], fiind utilizatorul principal”, spune Chantay Bridges, agent imobiliar, CEO și scriitor la Editura Poduri . Aceste costuri comune includ energie electrică, apă, gunoi și internet sau cablu. Încă o dată, dacă o persoană nu folosește cablul, dar cealaltă are nevoie de el și are un pachet cu tone de canale, Bridges spune că ar trebui să fie responsabilitatea lor.

Dvorkin spune că lupta ore întregi pentru câțiva dolari nu merită și să împărțiți utilitățile la mijloc - așa că, dacă nu există o diferență foarte evidentă în utilizare, rămâneți la o împărțire egală.

3 Aveți un acord în scris.

Veniți cu un acord cu colegii de cameră pentru a obține în scris cheltuieli, cum ar fi costurile de chirie și utilitățile, și puneți-l pe toți colegii de cameră. „Văd tot timpul despărțiri ale chiriașilor care devin foarte dezordonate”, spune Justin Abdilla , un avocat imobiliar cu sediul în Chicago. „Puneți acordul în scris mai degrabă decât pe Venmo”, adaugă el.

Bridges sugerează să noteze toate cheltuielile într-un mod „clar și concis”, care subliniază de la început de ce este responsabilă financiar fiecare persoană. „Notați toate cheltuielile, împărțiți totul în categorii și împărțiți-le. „Includeți procentele, sumele, intervalele medii de preț, toate lucrurile care se vor aplica”, explică Bridges. A avea totul în scris poate ajuta la prevenirea neînțelegerilor și vă oferă un contract la care să vă referiți dacă unul dintre acorduri este încălcat sau trebuie modificat.

4 Comunicați deschis – și des – despre cheltuieli pentru a evita dezacordurile.

Când locuiești cu alții și navighezi în mai multe stiluri de viață și obiceiuri, dezacordurile vor apărea. Dar cheia, mai ales atunci când aveți de-a face cu bani și colegi de cameră, este să faceți comunitatea în mod eficient și des. „Colegii de cameră trebuie să se uite la ceea ce este corect și nu ar trebui să presupună că un coleg de cameră care ar putea avea mai mulți bani ar trebui să plătească mai mult și să nu fie atât de îngrijorat de costurile locuinței”, spune Washington. El spune că a comunica despre bani este „cel mai bun lucru” pe care îl pot face colegii de cameră. A avea toate cheltuielile în scris și a comunica atunci când acestea trebuie ajustate poate ajuta la menținerea costurilor echitabile și a situației dvs. de viață cât mai pașnice posibil.

LEGATE DE : Cum să te descurci cu un coleg de cameră care te înnebunește