Nu contează cu adevărat cât de mic este apartamentul dvs. sau cât de luxoase sunt scaunele dvs. de bucătărie - toată lumea ar trebui să investească în asigurarea chiriașilor, deoarece rentabilitatea investiției este destul de neprețuită: protecție și liniște sufletească. Este bine dacă nu știi de unde să începi (puțini oameni o fac). Descompunem cine, ce, de ce și cum de asigurare de închiriere, de la opțiuni de acoperire la costuri și tot ceea ce este între ele.
Ce este asigurarea chiriasilor?
Mai simplu spus, asigurarea pentru chiriași (numită uneori asigurare pentru chiriași) este o poliță de asigurare pe care o plătiți pentru a vă ajuta să vă acoperiți dvs. și bunurile în caz de incident, inclusiv orice, de la incendiu la furt. De obicei, asigurarea proprietarului dvs. va acoperi reparațiile la proprietate - să zicem, dacă există un tavan cu scurgeri - dar nu vă va proteja propriile bunuri (televizorul și covorul care au fost deteriorate din cauza scurgerii) sau costul de a trăi în altă parte dacă trebuie să vă mutați în timpul reparațiilor. (Din punct de vedere legal, proprietarii sunt responsabili față de chiriașii lor numai dacă au fost conștienți de condiții nesigure și nu le-au reparat într-un interval de timp rezonabil.).
Ce acoperă asigurarea chiriașilor?
O poliță de asigurare a chiriașilor vă ajută să vă protejați pe dvs. și lucrurile dvs. de o gamă largă de scenarii posibil dăunătoare. Și amintiți-vă, nu orice eveniment pentru care ați putea avea nevoie de acoperire este o catastrofă evidentă. Da, cele mari includ furtul, focul și daunele cauzate de apă, dar pot apărea și incidente neașteptate - cum ar fi câinele tău care mușcă neobișnuit un vizitator sau copilul tău aruncând accidental o minge de baseball și ruperea ferestrei vecinului tău. În aceste cazuri, asigurarea chiriașilor va diminua lovitura oricăror taxe pentru care ați putea fi considerat responsabil.
Există, de obicei, trei tipuri de acoperire incluse într-o poliță de asigurare a chiriașilor. Acoperirea proprietății personale va plăti costul pentru repararea sau înlocuirea oricărei haine, mobilier, obiecte de valoare, electronice deteriorate sau furate etc. Asigurare de răspundere civilă a chiriașilor vă ajută să plătiți pentru reparații dacă deteriorați accidental proprietatea altcuiva sau dacă cineva se rănește la voi și vă învinovățește. În cele din urmă, în cazul în care ați fi nevoit vreodată să vă eliberați apartamentul pentru reparații serioase, asigurarea chiriașilor vă poate ajuta să acoperiți cheltuieli suplimentare de trai nu ar fi trebuit să plătiți în mod normal, cum ar fi o cameră de hotel, transport, spațiu de depozitare sau cheltuieli mai mari cu alimente și băuturi.
LEGATE DE: Este asigurarea auto exclusiv pentru răspundere potrivită pentru dvs.?
Ceva de remarcat: Unele polițe vor plăti costurile pentru înlocuirea articolelor pierdute sau deteriorate (aka acoperirea costurilor de înlocuire), în timp ce altele vor plăti doar la fel de mult ca valoarea de piață inițială a acelor articole (aka valoarea în numerar) - chiar dacă articolul a crescut ca valoare până când a fost distrusă și prețul pentru înlocuire a crescut. Deși este adesea mai scump să plătiți pentru acoperirea costurilor de înlocuire, ar putea ajunge să vă acopere bunurile la o sumă mai mare pe linie.
Ce Nu o voi face Acoperire de asigurare standard pentru chiriași?
Multe politici specifică că nu vor acoperi pierderile cauzate de dezastre naturale, cum ar fi cutremure, inundații de tornade sau uragane - mai ales dacă locuiți într-o zonă predispusă la acestea. Dacă aveți daune cauzate de apă de sus (țeava chiuvetei din bucătăria vecinului de la etaj se revarsă și se revarsă în unitatea dvs.), veți fi acoperit; totuși, dacă daunele cauzate de apă provin de la nivelul solului, cum ar fi furtuna sau inundațiile solului, și nu are nimic de-a face cu integritatea clădirii, este posibil să nu fiți acoperit de asigurarea standard pentru chiriași. Pentru o acoperire suplimentară împotriva inundațiilor, luați în considerare achiziționarea unei asigurări împotriva inundațiilor (puteți face la FloodSmart.gov ).
Un alt moment în care să vă gândiți să optați pentru acoperirea suplimentară sau pentru un rider de poliță special este dacă lucrați de la un birou la domiciliu. Majoritatea polițelor nu oferă o acoperire prea mare pentru echipamentele de afaceri - limita superioară pentru echipamentele de afaceri la domiciliu este adesea în jur de 2.500 USD. Deci, dacă aveți computere scumpe, scanere sau alte dispozitive la biroul dvs. de acasă sau păstrați inventarul acasă, este inteligent să adăugați un rider de politici suplimentare.
Ai o grămadă de bani la tine acasă? Din păcate, dacă sunteți jefuit, majoritatea polițelor de asigurare ale chiriașilor vor acoperi doar o mică parte din tot ce s-a luat. Uneori, limita maximă de asigurare este de până la 250 USD, în timp ce unele polițe nu vor acoperi, în general, mai mult de 500 USD.
O acoperire suplimentară ar putea fi comandă și pentru proprietățile cu valoare ridicată. Aveți un inel de logodnă cu diamant sau un ceas de neprețuit de la bunici? Obțineți un călăreț sau un plutitor pe polița dvs. de asigurare actuală pentru a o acoperi. Același lucru este valabil și pentru alte bijuterii scumpe (de obicei peste 1.000 de dolari) și opere de artă valoroase, pentru care s-ar putea chiar să aveți nevoie de o politică suplimentară, mai degrabă decât de un supliment de politică.
Cât costă asigurarea chiriașilor?
Știm la ce vă gândiți: Un alt cheltuială lunară cu care să te ocupi? Dar vor fi bani bine cheltuiți, garantați. Ce plătiți pentru acoperirea asigurării de închiriere depinde de ceea ce sunteți dispus să plătiți și de tipul de plan de acoperire cu care mergeți. (Și amintiți-vă, cu cât deductibilă este mai mare, cu atât prima este mai mică și invers.) Este inteligent să luați inventarul lucrurilor tale pentru a vedea cât de mult ar trebui să plătiți acoperirea proprietății personale. Cu alte cuvinte: cam cât ar costa repararea sau înlocuirea a tot ce dețineți?
Potrivit Asociației Naționale a Comisarilor de Asigurări, polița medie de asigurare a chiriașilor costă între 15 și 30 de dolari pe lună (sau între 180 și 360 de dolari pe an). Îți faci griji că e prea mult decât orice altceva? Imaginați-vă cât de scump ar fi să vă înlocuiți toate lucrurile după un accident fără el. Gândește-te: nu plătești doar pentru lucrurile tale, ci plătești pentru liniște sufletească.
Cum să obțineți asigurarea chiriașilor
Este mult mai ușor decât crezi - de fapt, te vei întreba de ce nu ai făcut-o deja. După ce ați făcut bilanțul bunurilor dvs. - de la haine la computere - aflați ce acoperă asigurarea proprietarului dvs., cercetați diferite tipuri de polițe de asigurare și comparați companiile de asigurări înainte de a trece. Multe companii vă permit să solicitați o ofertă gratuită online, personal sau prin telefon și vă vor vorbi despre cel mai bun plan de acoperire pentru situația dvs. Nou venit în industrie Limonadă , de exemplu, oferă o înscriere rapidă, o aplicație ușor de navigat și o acoperire de bază bună. Companiile de asigurări veterane mai mari, precum Nationwide, sunt excelente pentru planuri extinse, acoperind daune cauzate de cutremure, antichități, bijuterii sau lucruri furate din interiorul mașinii sau ambarcațiunii.
