Cumpărarea unei case este o mare afacere. Acesta este motivul pentru care ar trebui să faceți tot ce vă stă în putință pentru a-l proteja atât împotriva potențialelor accidente (mulțumesc, asigurarea proprietarilor de case!), Cât și a uzurii inevitabile, cum ar fi o mașină de spălat / uscător care funcționează defectuos sau aparate de bucătărie rupte. Aici intră în joc o garanție pentru locuințe - în special pentru proprietarii de case pentru prima dată. Este timpul să descompunem ce, când, de ce și cât din acest plan special de protecție.
Cum funcționează o garanție la domiciliu
O garanție a locuinței sau planul de protecție a locuinței este diferită de asigurarea proprietarilor de locuințe (care vă va rambursa în esență proprietățile deteriorate accidental acoperite în polița de asigurare) Pentru obținerea unui credit ipotecar este adesea necesară asigurarea locuinței, în timp ce garanția locuinței este de obicei o achiziție voluntară.
cât timp să înmoaie căpșunile în oțet
'Planurile de protecție a locuințelor pot fi considerate un tip de garanție extinsă & apos; care acoperă reparația și / sau înlocuirea anumitor aparate și sisteme din casa dvs. ”, spune Jen Horner, agent imobiliar cu RE / MAX Masters. „Poate asigura economii de costuri dacă un aparat sau un sistem acoperit eșuează.” În funcție de planul dvs. de politică, acesta ar putea acoperi instalațiile sanitare, HVAC, aparatele de bucătărie scumpe (gândiți-vă: aragaz, cuptor, frigider), piscine și sisteme electrice - pentru a numi câteva.
Dacă ați achiziționat un plan de protecție a locuințelor, tot ce trebuie să faceți este să depuneți o reclamație la firma dvs. de garanție atunci când ceva trebuie reparat sau înlocuit (de exemplu, dacă frigiderul dvs. nu mai funcționează). De acolo, compania de garanție se ocupă de contactarea unei persoane de service dintr-o rețea verificată de profesioniști contractați. Dacă problema, ca un frigider defect, este acoperită de polița dvs., contractantul va programa o întâlnire pentru a veni și a o repara. Plătiți pentru costul apelului de service (de obicei în jur de 75 USD), în timp ce compania de garanție preia restul filei. Ce se întâmplă dacă frigiderul dvs. are nevoie de mai mult decât un reglaj? „Compania va plăti pentru a o înlocui - [atâta timp cât] nu a fost observat ca fiind defect pentru început, în raportul de inspecție a locuinței cumpărătorului”, spune Horner.
LEGATE DE: Da, aveți nevoie de asigurare pentru chiriași, chiar dacă locul dvs. este mic și ieftin
Cum și când să achiziționați garanția pentru locuințe
Condițiile unei politici inițiale de garanție la domiciliu sunt valabile, de obicei, pe o bază de 12 luni, pentru primul an în noua dvs. casă. 'O cerere pentru planul de protecție poate fi făcută în timpul negocierii contractului de cumpărare de bunuri imobile', spune Horner. „Nu este extraordinar ca un cumpărător de locuințe să solicite vânzătorului să includă o garanție de un an, plătită de vânzător sau un plan de protecție ca parte a ofertei sale.”
cât vor dura dovlecii sculptați
Costul și acoperirea garanției la domiciliu
La fel ca în cazul asigurărilor, polițele planului de protecție variază. Asigurați-vă că știți exact ce este acoperit înainte de a oferi ceva oficial. Să presupunem că aveți o cadă cu hidromasaj - politica de garanție ar putea acoperi doar sistemele și aparatele de bază, în timp ce acea cadă cu hidromasaj ar fi considerată un supliment pe care ar trebui să-l achiziționați ca supliment. Primele variază în funcție de companie și de nivelul de acoperire. Cumpărați o casă sau un apartament? Câți metri pătrați - sau elemente specifice - necesită acoperire? „Planurile de bază pot fi de până la 350 USD pe politică, în timp ce planurile mai scumpe și mai cuprinzătoare pentru casele mai mari pot ajunge până la 1.000 USD pentru un plan anual”, spune Horner.
Avertismente pentru câteva garanții la domiciliu
Indiferent dacă anumite planuri de protecție a locuinței merită sau nu depinde de condiții. Oferă liniște sufletească, nu trebuie să vă faceți griji cu privire la reparațiile sau înlocuirile aleatorii, scumpe, dar există câteva potențiale dezavantaje de luat în considerare. Întrucât sunteți dependent de compania de garanție, nu aveți un cuvânt de spus în persoana de service, program sau dacă primiți sau nu un înlocuitor. Este posibil ca firma de garanție să ofere o soluție rapidă care să dureze doar durata de viață a garanției. Pentru a-ți da un cuvânt de spus, solicită să vezi o listă a lucrătorilor din service, taxele de service estimate și timpul de livrare tipic înainte de a accepta un plan de garanție pentru locuințe.
LEGATE DE: 6 companii de aparate de bucătărie cu garanții pe viață
