Dacă 2020 ne-a învățat ceva - pe lângă modul de preparare a unui lot delicios de pâine cu banane - este modul în care ne adaptăm. În ultimele luni, am învățat cum să ne transformăm casele birouri funcționale la domiciliu, cum să lucrăm alături de ceilalți semnificativi ai noștri, și cum să practici distanțarea socială.

Acum, la câteva luni de la pandemia COVID-19, mulți oameni îmbrățișează schimbarea din nou, împachetându-și lucrurile și mutându-se într-un loc nou. Este fenomenul imobiliar care străbate țara: conform The New York Times, New York City avea peste 67.300 de apartamente vacante în iulie, cel mai mult din cel puțin 2010. Pe coasta de vest, Timpuri financiare prezice un exod în masă din San Francisco, iar titlurile din marile orașe din țară se referă la schimbări similare. Chiar și în orașele mai mici, mutarea este în creștere: Un sondaj în iunie a constatat că aproximativ 26% dintre americani se gândesc să se mute definitiv.

Toate acestea s-ar putea să vă întrebați dacă ar trebui să urmați exemplul.

Fie că vă gândiți să părăsiți un oraș mare sau o comunitate mai mică sau să mergeți undeva definitiv sau doar pentru un an sau doi, există o mulțime de factori care cântăresc în decizia dvs. Veți dori să luați în considerare naveta, costurile de mutare și modul în care chiria dvs. actuală se compară cu restul listărilor curente din zona dvs. Un lucru ar putea să nu vă faceți griji: piața imobiliară ar putea fi în favoarea dvs.

Când primesc această întrebare de la clienți, răspunsul meu este că aceasta este o piață activă și este momentul potrivit, spune F. Ron Smith, partener fondator al Parteneri Smith & Berg la Compass, cu sediul în Los Angeles. Există multe motive pentru care oamenii doresc să se mute acum: unii vor doar mai mult spațiu, unii lucrează acum exclusiv de acasă și vor să se mute în cartierul lor de vis, lista continuă. Dacă timpul este potrivit, nu există niciun motiv să lăsați pandemia să vă stea în cale.

cum se întinde crusta de plăcintă

Dar doar pentru că ați decis să vă mutați nu înseamnă că ați aflat totul. De unde puteți obține cea mai bună ofertă? Ar trebui să închiriați sau să cumpărați? Și cum ar trebui să căutați o nouă casă în timpul unei pandemii globale?

Pentru a răspunde la unele dintre aceste preocupări comune, avem sfaturi privind relocarea chiar acum de la trei experți imobiliari. Deși este în cele din urmă decizia ta, ghidul de mai jos te poate ajuta să navighezi în acest moment turbulent și să decizi în cele din urmă dacă ziua de mișcare este chiar după colț.

Ar trebui să cumpărați sau să închiriați?

Doar pentru că multe orașe devin o piață a chiriașilor nu înseamnă că nu ar trebui să stabiliți niște rădăcini permanente.

otet de mere si pete de varsta

Imobilul continuă să fie una dintre cele mai inteligente investiții pe care le poate face o persoană în viața lor, mai ales acum, piața financiară înregistrează creșteri și coborâșuri record, spune Smith. Investiția de bani în imobiliare are potențialul de a vă începe pe o cale spre consolidarea averii și un viitor financiar de succes.

Dar, din moment ce cumpărarea proprietății este o piesă pe termen lung, este important să vă gândiți dacă doriți sau nu să vă stabiliți.

Dacă doriți să „lăsați rădăcinile” și intenționați să vă aflați într-o casă timp de cel puțin cinci ani, achiziționarea chiar acum cu rate de dobândă istorice scăzute este o idee bună, spune Josh Tucker de Proprietăți HM în Carolina de Nord. Veți putea să ieșiți pe piață și să ieșiți într-o formă bună. Dacă nu sunteți sigur de planurile dvs. viitoare și căutați doar locuințe pentru unul sau doi ani, închirierea ar putea fi o opțiune mai bună chiar acum, deoarece valorile sunt ridicate și vânzarea care în curând ar putea duce la pierderi.

Gândește-te unde îți vezi viața în următorii câțiva ani. Vreți să vă mutați cu celălalt semnificativ? Vă gândiți să vă începeți sau să vă extindeți familia? Speri să rămâi la locul de muncă actual? Nimeni nu știe ce ne rezervă viitorul, dar răspunsul la aceste întrebări vă poate ajuta să vă dați seama dacă doriți să vă găsiți casa permanentă (sau lungă de ani) sau ceva pentru doar câțiva ani.

Unde ar trebui să te uiți?

Pentru unii, metropole pline de viață își pierd strălucirea.

Nu este deloc surprinzător faptul că locațiile cu densitate mai mare a populației au fost afectate mai dramatic de reglementările privind adăpostul în loc în timpul apogeului pandemiei, spune Eric Balog, CEO al Profitați de parteneri globali, o afiliere a 6.000 de agenți imobiliari independenți și echipe în peste 130 de piețe. Pe măsură ce oamenii se pregătesc pentru un posibil al doilea val, mulți își doresc să fie într-o locație cu acces la spații deschise și posibilitatea de a se deplasa într-un mod pe care îl consideră responsabil.

Pe măsură ce mai mulți oameni se adună în suburbii, mulți proprietari din oraș își scad chiriile, în efortul de a-i stimula pe chiriași să rămână pe loc. Dacă nu sunteți vândut în suburbii, acum ar putea fi un moment excelent pentru a înscrie un apartament minunat. Dar Balog spune că orașele cu climă mai caldă devin mărfuri fierbinți - destinate jocului de cuvinte.

cel mai rapid mod de a curăța o cameră

Deși încă nu se știe cât de departe suntem în a ne întoarce la ceva care seamănă cu viața pre-pandemică, precum și [ce] acțiuni ar putea întreprinde guvernele locale, credința generală [este] că zonele care experimentează temperaturi mai scăzute în toamnă și iarnă ar putea înfrunta [al doilea val de COVID-19], spune el. Pentru cei interesați să rămână în sau aproape de mediile urbane, cererea în climele mai calde a fost mai puternică decât cea pentru mediile mai reci.

Ce trebuie luat în considerare atunci când vă deplasați

Deci, ați decis să vă mutați într-un loc nou. Acum ce? Ca orice mișcare, ar trebui să te gândești serios la cum va fi viața în noile tale săpături. Pentru a ajuta, Balog are patru lucruri de luat în considerare înainte de a semna pe linia punctată.

LEGATE DE: Cum să mutați casele în siguranță în mijlocul coronavirusului dacă trebuie să faceți acest lucru

Articole corelate

1 Știi ce vrei

Fii clar cu privire la exact de ce te miști și ce speri să câștigi, spune el. Aceasta servește ca un check-in util în fiecare etapă a procesului, pentru a ne asigura că nevoile vor fi satisfăcute de noua locație și de noua casă. Identificarea unui set restrâns de priorități pe care puteți fi siguri că le va satisface nevoile va ajuta o persoană să își mențină sănătatea atunci când atât de mult este dincolo de controlul oricărei persoane.

plante de interior care nu au nevoie de lumină

Două Luați în considerare protocoalele de siguranță ale zonei dorite

Gândiți-vă cum se aliniază la convingerile dvs. personale și la nivelurile de confort, spune Balog. Aceste acțiuni pot afecta închiderea afacerilor, frecvența școlii și echilibrul dintre libertățile personale și responsabilitatea față de societate în ansamblu.

3 Asteapta-te la neasteptat

Aveți grijă de oricine susține că va ști cum va arăta lumea peste șase luni - și recunoașteți că fiecare dintre noi se poate atașa de ideea că ceea ce credem că se va întâmpla se va întâmpla, spune Balog.

la ce poți folosi peroxidul de hidrogen

Cu alte cuvinte, nu luați nimic ca garanție și faceți tot ce puteți pentru a vă proteja împotriva schimbărilor care vor veni cu siguranță.

4 Imbratiseaza natura

Deși nu știm cât de mult va fi afectată lumea de COVID, puteți controla dacă vă mutați sau nu într-o zonă cu un parc sau alt spațiu deschis în apropiere pentru a vă asigura că aveți acces ușor la exterior, spune Balog.

Cum să vizitați un loc nou în siguranță

Desigur, nu putem vorbi despre mutarea într-un loc nou fără a recunoaște actuala criză de sănătate a țării. În timp ce COVID-19 continuă să străbată țara noastră, vizitarea unei case sau apartamente necunoscute poate fi complet deranjantă. Spune Tucker urmând Liniile directoare CDC căci acțiunile preventive pot parcurge un drum lung.

Purtați o mască în casele altor persoane, purtați mănuși la atingerea suprafețelor și distanța socială cât mai mult posibil, spune el. Prezentările virtuale sunt excelente pentru membrii familiei sau prietenii care doresc să vadă casa. (Și puteți profita la maximum de spectacole și tururi virtuale, de asemenea.)

Dacă aveți vreo ezitare cu privire la turul unui nou loc în timpul unei pandemii globale, întrebați agentul de listare despre măsurile de precauție pe care le iau. Vor exista produse de dezinfectare pentru mâini și dezinfectare la îndemână? Cât timp este între întâlniri? În cele din urmă, confortul dvs. este prioritar, iar faptul că aveți o linie clară de comunicare vă va ajuta să vă liniștiți.